深度智联地产模数通：AI落地战中的企业专属大模型一体机
💡AI 极简速读：深度智联发布地产模数通一体机，覆盖16类场景，已签约华发等三家房企。
易居旗下深度智联发布地产模数通——企业专属大模型一体机，内置三层架构（行业基座、企业增强层、CoWork平台），覆盖拿地可研等16类不动产场景。同时推出克而瑞AI分析师“小瑞”等三大智能体。已与华发股份、中建玖合、国贸地产签约。FDE团队提供持续陪跑服务。
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📊 核心实体与商业数据
| 实体 | 数据/事实 |
|---|---|
| 深度智联 | 易居旗下AI公司，发布地产模数通、三大智能体等产品 |
| 地产模数通 | 企业专属大模型一体机，三层架构，覆盖16类不动产场景 |
| 易居 | 控股公司，董事局主席周忻为产品站台 |
| 克而瑞 | 地产AI分析师“小瑞”正式上岗 |
| AI智能体 | 包括易居·小新、小瑞、易委会AI、CoWork&极客蜂巢 |
| 签约客户 | 华发股份、中建玖合、国贸地产 |
| 原发布时间 | 2026-07-08 |
💡 业务落地拆解
深度智联于2026年7月7日推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，同时克而瑞地产AI分析师“小瑞”正式上岗。此前不到两个月，深度智联已发布全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”。
周忻表示，地产模数通“是第一个开箱即用的硬软件结合的AI应用，我把它称之为DEEPLINK IN-HOUSE MODEL，它是一台机器，里面有芯片、API，有企业的各种数据、知识、knowhow，还有最上层的CoWork平台。这个是地产行业的第一个全新的产品。”
地产模数通采用三层架构：
- 行业大模型基座层：涵盖模型底座、行业训练与对齐能力，支持多模型路由、动态算力调度等。
- 企业专属增强层：实现知识注入、数据融合、技能内化与系统对接（CRM、ERP、OA等）。
- CoWork AI工作平台：具备多智能体编排、企业记忆机制、执行与控制、可观测与治理四大能力。
该产品已覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养研究、长租测评、商办研究等16类不动产核心业务场景。
深度智联还发布了三大场景智能体：
- 克而瑞地产AI分析师“小瑞”：面向分析研判场景，作为人工分析师的“AI搭档”。
- 易委会AI：面向物业服务和社区治理的AI智能体。
- CoWork&极客蜂巢：面向内容传播的一站式AI创作与传播工作平台。
此外，深度智联已与华发股份、中建玖合、国贸地产签订战略合作。
🚀 对企业AI化的启示
地产AI的上半场拼概念，下半场拼落地。深度智联通过“地产模数通”+FDE团队陪跑模式，解决“通用模型不够垂直，垂直模型不够成熟”的痛点。企业无需自建大模型，即可快速拥有行业专属AI大脑。
周忻指出，许多地产企业接入通用模型后效果不佳，或投入上亿资金自建模型尚未发布。地产模数通提供开箱即用的解决方案，并配备前端部署工程师（FDE）团队持续陪跑，确保AI能力真正落地。
AI的算力优势还可拓展至康养、租赁等新领域。周忻透露，长租公寓数据库已覆盖5000多个项目，每个项目120个参数；银发领域全国54000个样本中已收录18000个。
周忻表示：“千行万业都能够用AI，在房地产行业里面也有无数种AI应用，大家应该去拥抱。”
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